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紫薇閣夾層9號(hào)物業(yè)招租公告
發(fā)布時(shí)間：
2024-03-01 11:42
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受深圳巴士集團(tuán)股份有限公司委托，深圳巴士集團(tuán)股份有限公司物業(yè)管理分公司（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)管理分公司）主持深圳市福田區(qū)景田路106號(hào)紫薇閣夾層9號(hào)物業(yè)分2個(gè)標(biāo)的（9-1號(hào)和9-2號(hào)）租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)招租，現(xiàn)對(duì)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
1.招租物業(yè)基本資料
1.1本次招租為深圳市福田區(qū)景田路106號(hào)紫薇閣夾層9-1號(hào)和9-2號(hào)物業(yè)，招租面積：9-1號(hào)標(biāo)的1為163㎡，9-2號(hào)標(biāo)的2為113㎡。
1.2租賃經(jīng)營(yíng)期限3年。
1.3限承租方自主經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。不得從事經(jīng)營(yíng)或存放易燃易爆危險(xiǎn)品等對(duì)環(huán)境造成較大影響的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（具體由出租方認(rèn)定）。注：房產(chǎn)證用途管理用房，出租方不承擔(dān)改變出租物業(yè)用途的責(zé)任。
1.4招租物業(yè)按現(xiàn)狀移交，承租方無免租裝修期；若承租方需對(duì)物業(yè)裝修，應(yīng)按物業(yè)管理分公司的規(guī)定辦理有關(guān)申報(bào)手續(xù)。
1.5招租物業(yè)招牌及經(jīng)營(yíng)配套設(shè)施設(shè)備需統(tǒng)一規(guī)劃并安裝在指定位置。
2.該物業(yè)采取有底價(jià)舉牌公開招租（詳見《紫薇閣夾層9-1號(hào)物業(yè)招租規(guī)則》和《紫薇閣夾層9-2號(hào)物業(yè)招租規(guī)則》）。招租底價(jià)均為105元/㎡/月。若競(jìng)價(jià)人1名，底價(jià)成交；若競(jìng)價(jià)人1名以上，按底價(jià)公開競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。
3.有關(guān)本次招租的規(guī)則在物業(yè)管理分公司報(bào)名點(diǎn)向初審合格的意向者發(fā)放（報(bào)名人按公告電話聯(lián)系實(shí)地考察并索取招租公告）。
4.競(jìng)價(jià)人條件
遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)、有合法工商登記或民政登記或特殊行業(yè)執(zhí)業(yè)許可證、正規(guī)固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，誠(chéng)實(shí)守信的境內(nèi)外公司、企業(yè)或其他社會(huì)組織，或有合法身份年滿18周歲的中華人民共和國(guó)公民。
5.招租報(bào)名時(shí)須提交資料（收復(fù)印件并加蓋公章）
5.1 個(gè)人（不受理授權(quán)）提交資料（1）第二代居民身份證；（2）個(gè)人信用記錄查詢單。
5.2單位報(bào)名時(shí)須提交資料（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或特殊行業(yè)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件；（2）工商信息查詢單；（3）法定代表人資格證明書及法人第二代居民身份證復(fù)印件；（4）法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件；（5）企業(yè)注冊(cè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明；（6）承租用途。
6.競(jìng)價(jià)保證金 經(jīng)出租方審核通過的競(jìng)價(jià)人，需向物業(yè)管理分公司指定賬戶繳交競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)價(jià)保證金9-1號(hào)標(biāo)的1為人民幣伍萬(wàn)元（￥50,000 .00）、9-2號(hào)標(biāo)的2為人民幣肆萬(wàn)元（￥40,000 .00），在招租完成后辦理退回手續(xù)（注：承租方可轉(zhuǎn)為租賃履約保證金或在繳交物業(yè)租賃履約保證金后方可退還）。
7.物業(yè)僅限于承租方自主經(jīng)營(yíng)（即承租方為物業(yè)租賃合同簽約人，同時(shí)也是承租物業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的同一人），否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將即時(shí)取消租賃合同并追究其連帶責(zé)任。
8.承租方須按承租價(jià)格2個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理分公司指定賬戶繳交物業(yè)租賃履約保證金，否則視為棄權(quán)，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
9.承租方應(yīng)在成交后一個(gè)月內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》；若屬承租方的原因?qū)е挛茨馨雌诤炇鸷贤?，則取消承租方的承租資格，同時(shí)物業(yè)租賃履約保證金不予退還；出租方不負(fù)責(zé)辦理招租物業(yè)《房屋租賃合同》在轄區(qū)租賃所備案，且不承擔(dān)由此引發(fā)的任何風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。
10.承租方須自行辦理物業(yè)經(jīng)營(yíng)的合法性手續(xù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。
11.物業(yè)招租規(guī)則以《紫薇閣夾層9-1號(hào)物業(yè)招租規(guī)則》（附件1）或《紫薇閣夾層9-2號(hào)物業(yè)招租規(guī)則》（附件2）為準(zhǔn)。
競(jìng)價(jià)人在報(bào)名時(shí)，需在本公告及對(duì)應(yīng)報(bào)名的物業(yè)《紫薇閣夾層9-1號(hào)物業(yè)招租規(guī)則》或《紫薇閣夾層9-2號(hào)物業(yè)招租規(guī)則》上簽名確認(rèn)，否則，取消競(jìng)價(jià)資格。
報(bào)名地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)蓮花支路1001號(hào)公交大廈附樓六樓物業(yè)管理分公司業(yè)務(wù)管理部；報(bào)名時(shí)間：自即日起至2024年3月14日17時(shí)止；招租競(jìng)價(jià)日期：暫定2024年3月19日15:00時(shí)；地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)蓮花支路1001號(hào)公交大廈附樓六樓物業(yè)管理分公司會(huì)議室。若報(bào)名、競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)有變動(dòng)，以深圳巴士集團(tuán)股份有限公司物業(yè)管理分公司書面通知為準(zhǔn)。
報(bào)名咨詢電話：沈先生 0755-83646296 物業(yè)考察：黃先生 0755-83932073
附件：1.《紫薇閣夾層9-1號(hào)物業(yè)招租規(guī)則》
2.《紫薇閣夾層9-2號(hào)物業(yè)招租規(guī)則》
深圳巴士集團(tuán)股份有限公司
物業(yè)管理分公司
2024年3月1日
